市场网首页 > 消息中间 > 各地消息 > 注释

国度政策再次明白:小产权房一概不予确权挂号

2020-05-22 15:11:18   南边日报
  近日,广州市筹划和天然资本局出台的《广州市“房地一体”乡村宅基地和个人扶植用地确权挂号发证棋牌打鱼游戏发帖筹划》(简称《棋牌打鱼游戏发帖筹划》)明白请求,个人一切地盘上开辟的商品住房一概不予确权挂号,城镇居平易近不法购买乡村宅基地及地上房屋的一概不予确权挂号,面积超“一户一宅”的逾越部分不予挂号,严禁经过过程不动产挂号将背法用地合法化。
 
  小产权房是指在乡村个人地盘上扶植的房屋,未处理相干证件,未交纳地盘出让金等费用,其产权证不是由国度房管部分颁发,而是由乡当局或村颁发,亦称“乡产权房”。广州出台的上述《棋牌打鱼游戏发帖筹划》指出,全阛阓体地盘范围内符合挂号发证条件的乡村宅基地、个人扶植用地及地上永久存续的、构造完全的乡村重要房屋,不包含简略单纯房、棚房、耕具房、圈舍、厕所等临时性修建物和修建物。个人一切地盘上开辟的商品住房,一概不予确权挂号。无宅基地应用权来源材料,未经赞成占用地盘扶植的住房,或是没有地盘权属来源的个人扶植用地,都应当查明地盘汗青应用情况和近况,依法依规分类处理落先行确权挂号,严禁经过过程不动产挂号将背法用地合法化。业内人士认为,这意味着广州再次从政策上堵逝世了小产权房“转正”的大年夜门。
 
  实际上,天然资本部近日方才下发《关于加快宅基地和个人扶植用地应用权确权挂号棋牌打鱼游戏发帖的告诉》(简称《告诉》),重申小产权房等不克不及经过过程挂号将背法用地合法化。
 
  《告诉》强调,各地要卖力落实有关宅基地和个人扶植用地确权挂号系列文件请求,充分发挥村庄基层组织感化,推动处理宅基地“一户多宅”、缺乏权属来源材料、超占面积、权力主体认定等成绩,按照房地一体请求,同一确权挂号、同一颁发证书,尽力进步挂号率。市、县天然资本主管部分可会同亲(镇)人平易近当局、村委会,组织大众以行政村为单位,同一请求挂号,完成批量受理、集中办证。同时,保持依法依规处理挂号。对乱占耕地建房,背背生态保护红线管控请求建房、城镇居平易近不法购买宅基地、小产权房等,不得处理挂号,不得经过过程挂号将背法用地合法化。
义务编辑:张一男)